中古マンション

ファミール松戸グランドヒルズ

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【居間・リビング】一戸建て感覚で暮らす！広々25.4帖のLDK♪家具選びも楽しくなりそう♪大きな開口を設けた窓から明るく光が注ぎ込み、爽やかな風が通り抜ける快適な住空間◎アクセントクロスを施し、よりおしゃれに♪

【間取り】マンションながらもトイレが二箇所あり、ご家族の動線がぶつかりにくく、暮らしやすさにこだわった間取り設計◎すべてのお部屋に自然光が注ぐ、快適な住空間♪

【キッチン】キッチンは、作業に集中しやすい壁付けタイプ♪ブラウンの落ち着いたカラーセレクト♪見た目にもスッキリとしたビルトインタイプの食洗機を付け、家事ラクをサポート！毎日の暮らしがもっと豊かで快適に♪

【独立洗面台】ワイドな洗面化粧台♪洗面ボウルの左右にはメイク道具を広げて置けるスペースがあり、朝の準備がスムーズに♪収納スペースを豊富に備え、サッと片付けスッキリきれいを保ちやすい♪

【浴室】雨でも安心してお洗濯♪浴室乾燥機付きのバスルーム◎ブラウンの化粧パネルが空間をピリリと引き締めます♪大きな鏡があり視界が広がる為、実際の面積以上のゆとりが体感出来るお風呂に♪

【トイレ】シンプルで飽きの来ないデザインのトイレ♪水洗スイッチを壁付けにした事で、よりスタイリッシュな仕上がり♪トイレットペーパーホルダーやタオルハンガーに落ち着きのあるシルバーを採用し、おしゃれ度UP♪

【収納】最近人気のファミリークローゼットとして、ご家族のお洋服をまとめて収納出来る程の大容量を確保し、家事動線もスムーズなウォークスルークローゼット付き♪

【洋室】約8.5帖と、とっても広々とした洋室♪大きなベッドを置いてもゆとりのある空間でくつろげますね♪左右に分かれたクローゼット収納は使い勝手も◎収納スペースを縦横に広げ、たくさんのお洋服を収納可能な大容量♪

【洋室】中に人が立ち入る事が出来るWICを備えた洋室♪物の出し入れがしやすく、奥に収納したものも取り出しやすい所が嬉しいポイント♪扉付きの為、閉めるとお部屋がスッキリと見えますね♪

【トイレ】トイレが２箇所にあり、朝の準備が重なる時間でもトイレ渋滞を避けられますね♪背面には埋め込み式の収納を設け、空間はそのままに収納力をUP♪予備のトイレットペーパーや小物もスッキリ収まりますね♪

【洋室】バルコニーに面し、お部屋の隅々まで明るい洋室♪ライトベージュのフローリングがより一層輝きます♪クロスは白で統一◎お気に入りを飾ったりと自分好みにお部屋をレイアウト♪

【バルコニー】ワイドに設けたバルコニー♪目の前には光や風を遮る建物が無く、陽当り通風共に良好◎晴れた日にお洗濯物や布団を一気に干せると気持ちが良いですね♪

【外観】JR常磐線×新京成線利用！「松戸駅」徒歩10分の好立地♪駅近ながらも周囲は一戸建てが中心の閑静な住宅街♪子育て中心期のご家族にもおすすめのマンションです♪

【居間・リビング】リビングの一面に、くすみグレーのアクセントクロスを施し、こなれ感を演出◎広いリビングにメリハリをプラス♪人を招きたくなるような空間ですね♪

【バルコニー】リビングの一角にある専用テラス♪周囲の視線が気になりにくく、ご家族だけのプライベートな空間に♪晴れた日にはお外でランチも良いですね♪

【玄関】ゆったりとした広さの玄関には、上下にセパレートしたシューズボックスを設置♪使う頻度やご家族ごとに分けて収納出来る為、使い勝手も◎圧迫感を感じにくい白を採用し、扉を開けた瞬間パッと華やぐ玄関に♪

【洋室】各居室に収納スペースを備え、使うものを使う場所に収納しやすく、生活利便性を求めた間取り設計◎お子様の片付け習慣もさりげなくサポート♪

【洋室】家事動線にこだわった、ウォークスルークローゼット付きの洋室♪お部屋に収納家具を置かずにスッキリとした空間で生活したい方にもおすすめです♪

価格	3,799万円	交通	常磐線「松戸」駅徒歩10分新京成電鉄「上本郷」駅徒歩17分新京成電鉄「松戸新田」駅徒歩26分
間取り	4LDK	所在地	千葉県松戸市岩瀬
専有面積	133.30㎡	築年月(築年数)	1992年 7月 (築30年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

『一戸建て感覚で暮らせる！専有面積133.3m2の大空間』
■JR常磐線×新京成線利用「松戸駅」徒歩10分の好立地♪
■2箇所のWIC付き♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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保育園きぼうのつばさ

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営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水

ファミール松戸グランドヒルズの物件詳細

所在地	千葉県松戸市岩瀬
交通	常磐線「松戸」駅徒歩10分新京成電鉄「上本郷」駅徒歩17分新京成電鉄「松戸新田」駅徒歩26分
価格	3,799万円	管理費	31,800円
修繕積立金	30,030円	修繕積立基金
所在階/階数	5階 / 8階建	築年月(築年数)	1992年 7月(築30年)
専有面積	133.30㎡	バルコニー面積	14.28㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	4LDK
リフォーム	内装リフォーム:2022年4月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / トランクルーム
その他条件	トランクルーム月:5,000円
備考	☆お家のおすすめポイント☆ ・もっと家事ラク！ウォークスルークローゼット付き♪ ・家中に陽光が降り注ぐ！南向きバルコニー♪ ・ご家族の団らんを生む！約25.4帖の広々LDK♪ ・新規内装リフォーム完成済！　≪リフォーム内容≫ ・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具・給湯器・フローリング・フロアタイル・天井、クロス貼り・ハウスクリーニング実施等 ☆立地のおすすめポイント☆ ・JR常磐線×新京成線利用！　「松戸駅」徒歩10分の好立地♪ 　行先に合わせて利用路線の選択が可能◎
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取引態様	一般媒介	物件番号	69914901
情報公開日	2023年3月28日	次回更新予定日	2023年4月11日
取引条件の有効期限	2023年4月11日
取扱い会社	株式会社東峰〒270-2251 千葉県松戸市金ケ作408-333 千葉県知事(1)第17953号（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。