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ライオンズ南柏レジデンス

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【外観】駅まで徒歩圏内ながらも周辺は一戸建てが中心の閑静な住宅街に立地♪心地よく自然を感じ、癒しの効果に期待◎都心の雑踏から離れて静かに暮らしたいご家族に♪

【間取り】専有面積70㎡以上と、ゆとりの大空間♪さらに専用庭とテラスが暮らしを外まで広げ、家中に開放感を導きます♪豊富に備えた収納で、お部屋のキレイを保ちます♪

【居間・リビング】ワイドに広がるLDKは使い方自由自在な大空間♪隣接する和室の扉を開放すればリビングの空間を広げてゆったりとお使い頂く事も◎

【独立洗面台】ワイドな洗面化粧台は手元部分まで鏡になっており背の小さなお子様も鏡を使いやすい設計◎収納力もたっぷり♪シャンプーなどの買い置きストックもスッキリと収まり気持ち良く使える♪

【キッチン】視界が広がるオープン型の対面式カウンターキッチン♪キッチンからも家族の様子に目が届き会話を楽しめるのが最大の利点◎家族の絆も深まりそうです♪

【トイレ】背面に設置した吊戸棚収納♪インパクトのあるカラーセレクトでおしゃれな空間♪水洗スイッチを壁付けにしてスタイリッシュに♪

【浴室】大きな浴槽は家族と一緒のバスタイムも楽しめそう◎横長に設置したミラーで空間に広がりを感じ心ゆくまでゆったりとくつろげそう♪

【キッチン】キッチンのすぐそばに水回りをまとめた家事ラクな間取り♪お料理や片付けの最中にも洗濯や掃除などの家事を同時進行出来て時短にも繋がる◎

【エントランス】大きく屋根があり、雨の日の出入りの際もゆったりと♪エントランスへのアプローチはフラットで、ベビーカーなども押しやすい◎

【玄関】玄関には縦横ワイドに広げたシューズボックスを設置♪収納力を高めお靴をたっぷりと収納可能♪収納スペースに余裕があると片付けしやすく取り出しやすい♪どこに何があるかすぐに分かると便利です♪

【居間・リビング】リビングの一面にグレーのアクセントクロスを施し空間にメリハリをプラス♪視覚的に奥行きを感じ実際の面積以上の広さに見える空間マジック♪

【居間・リビング】リビングにはワイドな開口を設けた窓がありお部屋にたっぷりと陽光を呼び込みます♪お部屋の隅々まで光が届く明るく開放的な住空間に♪

【庭】広々としたテラス♪テーブルセットを並べてお外でランチも良いですね♪居住空間を外まで広げて使う♪プラスαのアウトドアリビングに♪

【和室】和の雰囲気はそのままに琉球畳で現代風スタイリッシュに仕上げた和室♪畳はフローリングとは一味違った温もりを感じます♪い草の香りに癒されるご家族の憩いの空間に♪

【子供部屋】建具のカラーにこだわり扉を空間のアクセントに♪ナチュラルな風合いのフローリングは温かみがあり優しい質感が魅力◎大きなクローゼット収納で住空間を無駄なく使えます♪

【収納】中に人が立ち入る事が出来るWIC♪収納力もたっぷりでたくさんの衣類も小物もスッキリと◎天井部分まで無駄なく収納に出来るよう棚を設置♪

【寝室】お部屋の角に窓を設け開放感と明るさを創出♪白いクロスとナチュラルカラーのフローリングが心地よく調和する快適な住空間◎

価格	3,280万円	交通	常磐緩行線「南柏」駅徒歩13分東武野田線「新柏」駅徒歩15分常磐緩行線「北小金」駅徒歩35分
間取り	3LDK	所在地	千葉県流山市向小金４丁目
専有面積	70.69㎡	築年月(築年数)	2008年 2月 (築15年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

『引っ越し代の節約！エアコン1基×照明器具付き』
■子育て世帯に人気の1階■スロップシンク付きテラス
■ディスポーザー×食洗機付きキッチン
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地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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047-710-7016

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水

ライオンズ南柏レジデンスの物件詳細

所在地	千葉県流山市向小金４丁目
交通	常磐緩行線「南柏」駅徒歩13分東武野田線「新柏」駅徒歩15分常磐緩行線「北小金」駅徒歩35分
価格	3,280万円	管理費	12,900円
修繕積立金	9,260円	修繕積立基金
所在階/階数	1階 / 4階建	築年月(築年数)	2008年 2月(築15年)
専有面積	70.69㎡	バルコニー面積	0.00㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK
リフォーム	内装リフォーム:2022年10月
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：12,000円(非課税)
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / ディスポーザー / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / エアコン / ウォークインクロゼット / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック
その他条件
備考	☆物件おすすめポイント☆ ・お部屋が片付く『全居室収納付き』・もっとたっぷり収納『WIC』・暮らしを豊かに彩る『専用庭×テラス』・賢くエコライフ『食洗機×ディスポーザー』・気持ち良く新生活スタート『新規フルリノベーション』　≪リノベーション内容≫ ・キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ・フローリング・フロアタイル・クロス・畳、襖、障子・網戸・カーテンレール・ハウスクリーニング実施等 ☆立地の魅力☆ ・パパママ安心！『小学校徒歩6分』・ちょっと買い物にも！『コンビニ徒歩4分』・大自然の恵みを感じる『緑豊かな住環境』
周辺の学校
取引態様	売主	物件番号	74644447
情報公開日	2023年9月22日	次回更新予定日	2023年10月6日
取引条件の有効期限	2023年10月6日
取扱い会社	株式会社東峰〒270-2251 千葉県松戸市金ケ作408-333 千葉県知事(1)第17953号（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報の見方

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047-710-7016

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。